Toto poučení platí pro společnost Color Dream s.r.o..
- sídlo: Jana Šoupala 491/1, 682 01 Vyškov
- provozovna a korespondenční adresa: Jana Šoupala 491/1, 682 01 Vyškov
- IČ: 19784538, DIČ: CZ19784538
- spisová značka: C 136048 vedená u krajského soudu v Brně
(dále jen „Zprostředkovatel“).
Zprostředkovatel tímto v souvislosti se zprostředkovatelskou smlouvou, kterou každý konkrétní zájemce v postavení spotřebitele (dále jen „Klient“) hodlá uzavřít se Zprostředkovatelem (dále jen „Smlouva“), poučuje Klienta o níže uvedených skutečnostech:
- Smlouva se řídí režimem zákona č. 39/2020 Sb., zákonem o realitním zprostředkování.
- Předmětem služby poskytované Zprostředkovatelem je zprostředkování prodeje nemovitých věcí, pronájmu nemovitých věcí nebo převodu podílu v bytovém družstvu třetí osobě, dle ujednání ve Smlouvě.
- Předmět zprostředkování bude nabízen za cenu sjednanou mezi Zprostředkovatelem a Klientem ve Smlouvě.
- Smlouva se uzavírá na dobu určitou sjednanou ve Smlouvě s možností automatického prodloužení o jeden měsíc, a to i opakovaně, pokud žádná ze smluvních stran nejpozději 5 dnů před uplynutím této doby neoznámí písemně svůj nezájem na dalším prodloužení.
- Cena služby (provize) činí sjednané procento ze skutečné prodejní ceny nebo pevnou částku dle Smlouvy. V případě pronájmu se jedná o pevnou paušální částku.
- K provizi bude připočtena daň z přidané hodnoty (DPH) dle platné právní úpravy. Aktuální sazba činí 21 %.
- Provize je splatná dnem uzavření smlouvy, která je předmětem služby, a započítává se oproti rezervačnímu poplatku.
- Veškeré náklady Zprostředkovatele jsou zahrnuty v provizi, pokud není ve Smlouvě uvedeno jinak.
- Práva Klienta z vadného plnění se řídí ustanoveními § 1914 a násl. občanského zákoníku.
Orgánem příslušným k mimosoudnímu řešení sporů mezi Klientem a Zprostředkovatelem je Česká obchodní inspekce. Více informací je dostupných na jejích webových stránkách.
Zásady ochrany osobních údajů Zprostředkovatele jsou uveřejněny na samostatné stránce věnované ochraně osobních údajů.
Odstoupení od smlouvy
Byla-li Smlouva uzavřena mimo prostory obvyklé pro podnikání Zprostředkovatele, má Klient tato práva:
- Klient má právo odstoupit od Smlouvy bez udání důvodu do 14 dnů od jejího uzavření.
- Odstoupení musí Klient oznámit Zprostředkovateli jednoznačným prohlášením (např. dopisem nebo e-mailem), ve kterém uvede své identifikační údaje.
- Pro dodržení lhůty postačuje odeslat oznámení o odstoupení před jejím uplynutím.
Upozornění
Zprostředkovatel upozorňuje Klienta, že:
- Klient nemá právo odstoupit od Smlouvy, pokud požádal o zahájení poskytování služeb během lhůty pro odstoupení.
- Stejně tak nemá právo odstoupit od Smlouvy, pokud Zprostředkovatel již zajistil třetí osobu k uzavření obchodu, a to bez ohledu na to, zda o ní byl Klient informován.